En ce moment

Autour de Rouen, les terrains à bâtir deviennent rares et chers

Un terrain libre à Rouen est devenu une denrée rare et onéreuse. Aujourd’hui, c’est une véritable course aux terrains "bien placés" que se livrent les promoteurs.

Autour de Rouen, les terrains à bâtir deviennent rares et chers

Faut-il détruire pour reconstruire ? Diviser les parcelles ? Face à cette problématique foncière, aux difficultés économiques et énergétiques, de nombreuses villes de l’agglomération souhaitent freiner l’étalement urbain en densifiant leur centre-ville. A la Neuville Chant d’Oisel, un nouveau quartier a vu ainsi le jour face à la mairie.

On divise les parcelles

Depuis trois ans, la Crea participe au programme de recherche nationale BIMBY (Build in my back Yard : construire dans mon jardin). Cette expérimentation s’inscrit dans la droite ligne du Grenelle de l’Environnement. Saint-Etienne du Rouvray, Malaunay, Roncherolles-sur-le-Vivier et Montmain, y  participent.

Elle se veut une alternative au grignotage agricole, à la construction de lotissements ou de ZAC en proposant une autre conception de l’urbanisme. "A Roncherolles sur le Vivier, le potentiel de divisions parcellaires est estimé à la moitié des objectifs des nouveaux logements que la commune doit créer", indique Caroline Oria, responsable de la politique locale de l’habitat à la CREA.

La division parcellaire amène une nouvelle offre de terrains ou de maisons sur le marché. Ils sont plus petits, mais correspondent aux besoins d’une clientèle qui jusqu’à présent était obligée de quitter l’agglomération. Guillaume Coutey, maire de Malaunay, souhaite maîtriser l’évolution de la commune. "L’architecte réalise une esquisse de ce qui pourrait être fait du terrain". Ainsi, à partir d’une parcelle de 1.200 m2, il peut être plus intéressant de bâtir et vendre deux maisons jumelées plutôt qu’une seule et grosse bâtisse.

Newsletter

Restez informé ! Recevez des alertes pour être au courant de toutes les dernières actualités.
Réagir à cet article

L'espace des commentaires est ouvert aux inscrits.
Connectez-vous ou créez un compte pour pouvoir commenter cet article.

En direct
Petites Annonces
Immobilier
Appartement t2
Appartement t2 Gex (01170) 940€ Découvrir
Fonds de commerce bar épicerie
Fonds de commerce bar épicerie Saint-James (50240) 50 000€ Découvrir
Pièces détachées pneus
Pièces détachées pneus Paris 6eme arrondissement (75006) 120€ Découvrir
terrain à vendre
terrain à vendre Avesnes-en-Val (76630) 30 000€ Découvrir
Automobile
Citroën Berlingo 7places
Citroën Berlingo 7places Moulineaux (76530) 10 500€ Découvrir
peugeot 2008
peugeot 2008 Tirepied-sur-Sée (50870) 22 000€ Découvrir
Megane II Cabriolet 1.6 , 3800€
Megane II Cabriolet 1.6 , 3800€ Coutances (50200) 3 800€ Découvrir
Vends Peugeot 308 essence 110 cv
Vends Peugeot 308 essence 110 cv Bouvaincourt-sur-Bresle (80220) 9 790€ Découvrir
Bonnes affaires
2 fauteuils club
2 fauteuils club Le Genest-Saint-Isle (53940) 100€ Découvrir
Machine à border Innovis NV880E Brother
Machine à border Innovis NV880E Brother Blois (41000) 788€ Découvrir
Canapé Ektorp ikea
Canapé Ektorp ikea Beaubec-la-Rosière (76440) 360€ Découvrir
Informatique
Informatique Paris 16eme arrondissement (75016) 500€ Découvrir
L'application mobile de Tendance Ouest
Inscrivez vous à la newsletter
Les pronostics avec Tendance Ouest
L'emploi avec Tendance Ouest
L'agenda des sorties de Tendance Ouest
Les concerts avec Tendance Ouest
Autour de Rouen, les terrains à bâtir deviennent rares et chers