Société. Top 10 des villes les plus chères de Normandie

Le prix du mètre carré est LA référence incontournable dans le domaine de l'immobilier. Il permet d'évaluer rapidement la valeur d'un bien, en fonction de critères tels que l'emplacement, l'état du marché ou encore les services à proximité, ce qui témoigne aussi d'une certaine qualité de vie dans la ville. En France, le prix moyen s'élève à 3 064€/m² en juillet 2024, mais ces villes normandes dépassent largement cette moyenne, au point parfois de la doubler.

Pourquoi certaines villes normandes sont-elles si chères ?

Le prestige, la qualité de vie et le tourisme jouent un rôle majeur dans la valorisation immobilière des communes de Normandie. Les villes côtières, souvent proches de Paris, attirent de nombreux acheteurs à la recherche de résidences secondaires ou de propriétés de luxe, ce qui tire les prix vers le haut. Pas surprenant alors qu'elles se situent toutes dans le même département ! 

1. Deauville – 6 474€/m²

Deauville, surnommée la "reine des plages", incarne le luxe et le prestige en Normandie. Entre ses célèbres planches, son casino, et ses événements mondains, la ville est prisée des célébrités et des investisseurs, doublant presque la moyenne nationale.

Le grand casino de Deauville.

2. Cricquebœuf – 6 350€/m²

Petit village discret, mais hautement prisé, Cricquebœuf séduit par son calme et sa proximité avec les villes de la Côte Fleurie. Le charme rural avec vue sur la mer en fait un havre exclusif pour ceux qui cherchent la tranquillité.

3. Tourgéville – 6 195€/m²

Toujours située à quelques kilomètres de Deauville, Tourgéville attire une clientèle fortunée à la recherche de villas cossues et de vastes propriétés entre la campagne et la mer.

Tourgéville et ses jolies maisons à colombages typiquement normandes.

4. Benerville-sur-Mer – 6 088€/m²

Avec ses plages et sa proximité immédiate de Deauville (encore), Benerville-sur-Mer est une commune où l'immobilier est fortement valorisé. C'est un choix privilégié pour ceux qui souhaitent allier le calme et l'élégance intimiste.

5. Trouville-sur-Mer – 5 752€/m²

Station balnéaire historique, Trouville conserve un charme pittoresque qui attire de nombreux Parisiens. Son marché animé, son port de pêche et son ambiance authentique en font une ville très recherchée.

6. Cabourg – 5 749€/m²

Connue pour ses longues plages et son prestigieux festival de cinéma, mais aussi ville de villégiature de Marcel Proust qui aimait résider dans "son" Grand Hôtel, Cabourg allie élégance et dynamisme culturel. Ses villas Belle Epoque contribuent à maintenir des prix élevés dans cette ville.

La promenade Marcel Proust à Cabourg.

7. Repentigny – 5 551€/m²

Petit village niché dans la campagne normande, Repentigny bénéficie de la demande croissante pour des résidences au calme, tout en restant proche des grandes stations balnéaires.

8. Englesqueville-en-Auge – 5 431€/m²

Charmant village typiquement normand, Englesqueville-en-Auge séduit par son cadre bucolique et sa tranquillité, tout en offrant une proximité avantageuse avec les villes côtières.

9. Cricqueville-en-Auge – 5 341€/m²

Ce petit village normand, bien que peu connu du grand public, attire des acheteurs en quête d'authenticité et de sérénité, tout en restant proche des grands axes touristiques.

La façade du château de Cricqueville-en-Auge. - Wiki

10. Villerville – 5 121€/m²

Villerville, avec ses maisons à colombages et son charme d'antan, continue d'attirer les amoureux du patrimoine normand. Située entre Deauville et Honfleur, cette petite ville offre un cadre idéal pour une résidence secondaire.

Les grandes plages de Villerville.