En ce moment

IMMOBILIER - Le neuf plus cher mais plus rentable

L'immobilier neuf peut parfois coûter très cher, depuis que les normes BBC imposent des performances de plus en plus strictes. Explications.

IMMOBILIER - Le neuf plus cher mais plus rentable

L’ancien va-t-il recreuser l’écart sur le neuf ?  Raphaël Plut, directeur des agences Century 21, Rouen Rive Droite, estime que “le neuf est devenu très, très cher avec les normes BBC. Le coût de la construction est monté de 10 à 15 %, creusant une différence de prix avec l’ancien de l’ordre de 25 à 30 %.”

“Nous ne pouvons pas produire à perte”, s’exclame Bruno Fusco, vice-président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. Selon lui, le passage aux normes handicapées (PMR) avait déjà entraîné un surcoût de 2 à 5 %, sur lequel s’est rajouté celui des 5 à 8 % du BBC (Bâtiment Basse Consommation). Il explique : “Nous sommes l’une des professions les plus réglementées au monde. Avec le neuf, vous êtes certain d’avoir un équipement aux normes : ascenseur, parking sécurisé, des niveaux d’isolation thermique et phonique très satisfaisants, une optimisation des charges de copropriété. L’acquéreur bénéficie des garanties biennales et décennales.”

“C’est un investissement locatif sans frais à court terme, économe en consommation d’énergie qui, bien placé, se louera facilement. Même le Scellier terminé, il restera intéressant”, indique Laëtitia Georget, responsable information et communication, chez Investir Immobilier.

Newsletter

Restez informé ! Recevez des alertes pour être au courant de toutes les dernières actualités.
Réagir à cet article

L'espace des commentaires est ouvert aux inscrits.
Connectez-vous ou créez un compte pour pouvoir commenter cet article.

En direct
Petites Annonces
Immobilier
Appartement t2
Appartement t2 Gex (01170) 940€ Découvrir
Fonds de commerce bar épicerie
Fonds de commerce bar épicerie Saint-James (50240) 50 000€ Découvrir
Pièces détachées pneus
Pièces détachées pneus Paris 6eme arrondissement (75006) 120€ Découvrir
terrain à vendre
terrain à vendre Avesnes-en-Val (76630) 30 000€ Découvrir
Automobile
peugeot 2008
peugeot 2008 Tirepied-sur-Sée (50870) 22 000€ Découvrir
Megane II Cabriolet 1.6 , 3800€
Megane II Cabriolet 1.6 , 3800€ Coutances (50200) 3 800€ Découvrir
Vends Peugeot 308 essence 110 cv
Vends Peugeot 308 essence 110 cv Bouvaincourt-sur-Bresle (80220) 9 790€ Découvrir
Mercedes-Benz CLA
Mercedes-Benz CLA Limoges (87000) 4 999€ Découvrir
Bonnes affaires
2 fauteuils club
2 fauteuils club Le Genest-Saint-Isle (53940) 100€ Découvrir
Machine à border Innovis NV880E Brother
Machine à border Innovis NV880E Brother Blois (41000) 788€ Découvrir
Canapé Ektorp ikea
Canapé Ektorp ikea Beaubec-la-Rosière (76440) 360€ Découvrir
Informatique
Informatique Paris 16eme arrondissement (75016) 500€ Découvrir
L'application mobile de Tendance Ouest
Inscrivez vous à la newsletter
Les pronostics avec Tendance Ouest
L'emploi avec Tendance Ouest
L'agenda des sorties de Tendance Ouest
Les concerts avec Tendance Ouest
IMMOBILIER - Le neuf plus cher mais plus rentable