La direction d'Ikea Centres à Caen veut fédérer autour de son projet

La direction d'Ikea France veut rassembler autour de son projet d'Ikea Centres, à Fleury-sur-Orne, prévu pour ouvrir en septembre 2018 avec ses 30 000 m2 de surface commerciale. A cet effet, une exposition présentant le futur centre commercial a été inaugurée ce jeudi 8 octobre, dans le hall d'entrée de l'actuel magasin d'ameublement. "Nous menons ce projet depuis 2005 et si nous continuons à travailler dessus, c'est parce que nous voulons apporter quelque chose de nouveau dans la région", annonce Tomas Rask, directeur général d'Ikea Centres, présent pour l'occasion. "Il ne s'agit pas seulement d'un lieu dédié au shopping, mais aussi d'un vaste espace de divertissement". 20% de la surface globale sera dédiée au loisir.

Pour son projet calvadosien, la direction d'Ikea Centres mise également sur des enseignes qui ne sont pas présentes dans l'agglomération. "Sur Caen, nous avons compté environ 160 marques dédiées aux services à la personne alors qu'il en existe près de 700 en France, expose Emmanuel Breton, chargé du développement du projet Ikea Centres à Caen. La commercialisation des 70 boutiques qui resteront propriété d'Ikea a commencé en juin, mais il est trop tôt pour annoncer des noms, car dans ce genre de projet, les enseignes se décident au dernier moment". Seule la grande surface Auchan est confirmée pour l'instant, sur 6 000 m2 (à titre de comparaison, l'hypermarché Carrefour de Mondeville 2 en fait 12 000). Mais la loi du marché, pourrait malgré tout attirer sur ce pôle des multi-nationales déjà présentes à Caen-la-mer, qui se laisseront séduire par l'ambition d'Ikea.

"Aspect écologique pris en compte"

Le géant suédois de l'ameublement veut par ailleurs surfer sur l'aspect écologique "qui a été pris en compte". Une chaudière à bois est prévue, tout comme des toitures végétalisées, une patinoire avec de la glace artificielle ne nécessitant pas une production énergivore de froid, des récupérateurs d'eau pour alimenter les bassins, 6 000 m2 de panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité, des bornes de recharge pour les véhicules électriques... Par ailleurs, 80% des besoins en lumière doivent être couverts grâce aux ouvertures. Quant aux voitures, elles stationneront en grande partie en souterrain, avec des guides pour aider les clients à trouver rapidement une place.

Face à la fronde née ces derniers moins et orchestrée par des élus de tous bords, de nombreux commerçants et le collectif citoyen "Des champs pas d'Auchan", la direction d'Ikea rappelle qu'aucun projet comparable n'existe au sud de Caen, "alors que quatre grands pôles commerciaux sont situés sur la ceinture nord" et qu'Ikea Centres "s'inscrit dans un projet global", avec l'implantation de 4 000 habitants à partir de 2018 dans le quartier des Hauts de l'Orne situé juste à côté. "A Rots, une extension est prévue à Cora et personne ne trouve à y redire", rappelle le maire de Fleury-sur-Orne, Marc Lecerf, dubitatif quant à la contestation actuelle qu'il ne pense pas si grande.

La direction veut créer des synergies entre les différents pôles commerciaux caennais, et pas seulement : 

Alors que le permis de construire doit être délivré d'ici la fin de l'année, les appels d'offre pour la construction d'Ikea Centres seront lancés au printemps. Une enveloppe de 200 millions d'euros constitue l'investissement du groupe pour sortir le projet de terre. Les travaux sont prévus pour débuter en septembre 2016 avec 350 emplois directs à la clé, pour une ouverture en septembre 2018. En parallèle, des recours contre le projet sont actuellement à l'étude devant la justice, mais ils ne sont en rien suspensifs.